如今新能源汽车

已成为汽车(che)消费主流(liu)

充(chong)电桩的(de)安(an)装(zhuang)需(xu)求随之增长

广西桂林市一小区业主购(gou)买了(le)

新(xin)能源电动汽车后

想(xiang)在租赁的停(ting)车位上安装充电(dian)桩

遭到小区物业(ye)公司的拒绝

协(xie)商未果遂将物业公司诉至法(fa)院

基本案情(qing)

　　罗先生居住的小区是桂林市某单位的职工住宅小区。管理小区的物业公司对小区内的车位采取出售或出租的形式满足业主停车需求。2024年2月，罗先生购买新能源汽车后，向物业公司租赁了一个地下车位，租赁期限为14个月。

　　随后(sui hou)，罗先生在办理安装新能源汽车(che)充电桩相关手续的过程中，需要物业公司出具同意(yi)安装的相关证(zheng)明材料，不料遭到(dao)物(wu)业公(gong)司拒绝。物业公司(si)认(ren)为，罗(luo)先生仅(jin)是车位的承租方，并非车位所有(you)权人，不同意他在租赁的停(ting)车位安装充电桩。

　　罗先生多次与(yu)物业公(gong)司协商，无果(wu guo)，将物业公司诉至桂林(lin)市七星区(qu)人民法院，请(qing)求法院判令物业公司出(chu)具同意在出(chu)租车位安装新能源车(che)充电桩的相关(guan)证明，并配合进行安装。

法(fa)院审理

　　桂林市(gui lin shi)七星区人民法院审理后认为，根据民法典的相关规定，民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。在国家鼓励新能源汽车出行、促进节能减排的背景下，罗先生购买并使用新能源汽车的行为，响应国家相关战略要求，应予以肯定。

　　充(chong)电桩作为新(xin)能源汽车的配套(tao)基础设施(shi)，罗(luo)先生作为车(che)位的承租(zu)方，有(you)权在其使(shi)用的车位上安装与(yu)新能源汽(qi)车配套的充电桩。物业公司作为提供物(wu)业服务的单位，在(zai)履行合(he)同中应当遵(zun)循绿色原则，积极为建立和完(wan)善充电设备予以便利。

　　罗先生申请在长(zhang)期租赁的车位安装充电桩是合理(li)的(de)需求，亦符合绿色环保理念。物(wu)业公司排(pai)除其(qi)行使申(shen)请安装新能源充电桩的权利，没有法律依据。而且(er qie)，物(wu)业公司(si)未(wei)提交小区该车位所(suo)有权人或(huo)小区业委会不同意承租出租(zu)车位(wei)业主安(an)装新能源充电桩的证据。

　　物业公司出具相关证明，是安装充电桩的必要环节之一。罗(luo)先生租赁的车位是否(fou)具备安装条件、是(shi)否能得到车位(wei)所有权(quan)人的同意及后(hou)续消防(fang)安全等(deng)问题，在(zai)于有关职能(neng)部门的现场勘查情况和后续判断，而(er)非物业公司需要考虑的问题(ti)。因此(yin ci)，物业公司(si)拒绝履行协助安装充电桩义务的主张证据不足，法(fa)院不予支持。

　　桂林市(gui lin shi)七(qi)星区人(ren)民法院作出一审判决(jue)：物业公司在有关职能部门所需的材料上盖章，并按安装充电桩的相关要求予以配合。

　　物业公司不(bu)服一审判决，向(xiang)桂林市中级人民法院提起上诉。桂(gui)林市中级(ji)人民法院驳回物业公司的(de)上诉，维持原判。

法官说法(fa)

　　随(sui)着国家新能源(yuan)产业发(fa)展战略的推进，新能源汽(qi)车(che)日益普及。新(xin)能源汽(qi)车推广(guang)离不开便捷的充电配套设备(bei)，这(zhe)需要全社会的支持、引(yin)导和协(xie)助。业主在依法依规的情况下请求安装充(chong)电桩，物业公司(si)应予以配合(he)、提(ti)供便利，同时(tong shi)，在今后工作中加强对充电(dian)桩使(shi)用安全隐患的(de)排查和监管，保障业主的生命和财产(chan)安全。