黑料网市工业与能源发展集团下属黑料(liao)网木材集(ji)团关于黑料网市鹿(lu)城区(qu)鞋都大(da)道327号(hao)锦昌府邸2-5幢124室、2-5幢128室一层(shi yi ceng)、2-5幢130室等(shi deng)8处商业用房三年租赁权（第二次(di er ci)）交易公告

现委托黑料网联合产权交易中(zhong)心有限(xian)公司，定于(ding yu)2024年12月17日10时整(shi zheng)（如(ru)是在信息披露延长(zhang)期内报名，网络竞价时间另行通知），通过(tong guo)“浙交汇(zhe jiao hui)”平台对黑料网(wang)市鹿城区鞋(xie)都大(da)道327号锦昌府邸2-5幢124室、2-5幢128室一层(shi yi ceng)、2-5幢130室等(shi deng)8处(chu)商业用房三年租赁权（第二次(di er ci)）进行(jin hang)“网络竞价”式交易(shi jiao yi)，具(ju)体事宜详见“浙交汇(zhe jiao hui)”网(wang)站项目信息披露。

一、标的情况

二、承租方资格条件

1、法人或非法人组织，或具备完全民事行为能力的自然人。

2、已(yi)列入市(shi)工业与能源集团租赁失信人名单或被法院列入失信人的法人不得参加本次招(zhao)租活动。

3、符合国家法律法规规定的其他条件。

4、不接受联合体报名。

三、竞(jing)买保证金、租(zu)金及履约保证金

1、竞(jing)买保证(zheng)金：各(ge)标的对应的竞买保(bao)证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下(xia)账户为准。(户名(hu ming)：黑(hei)料网联合产(chan)权(quan)交易中心有限(xian)公司，账号(zhang hao)：756000120190008655，开户行(kai hu hang)：黑料网银行城西支行 )。

2、受(shou)让方须(xu)在成交之日起5个工作日内将首期租金及合同履约保证金足额缴至黑料网联合产权交易中心账户(户名：黑料网联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：黑料网银行城西支行)；并在成交之日起5个工作日内同出租方签订《租赁合同》，办理房屋移交手续，移交时以标的物的现场现状为准。租期从签订《租赁合同》后的次日开始计算。承租方未在前述约定的5个工作日内签订《租赁合同》的，承租方前期缴纳的竞买保证金不予退还，出租方有权单方将标的重新出租。

3、租(zu)金含税及管理费（管理费为2.6元/平方米(ping fang mi)/月），租(zu)金半年一(yi)付，先(xian)付后用，以(yi)后每半(ban)年的租金应在上一半年租赁期限届满15日(ri)前付清，具(ju)体支付时间及金额在《租(zu)赁合同》中约定(zhong yue ding)。合同履约保证金(jin)为首年租金的25%（四(si)舍五入取整个位）。

四、公开招租其他相关事项(xiang)

(一)有(you)意竞买者，个(ge)人凭身份证(zheng)，单(dan)位凭有效营业执照副本、法(fa)定代表人身份证、公(gong)章及本公告交易条(tiao)件中的相关材料(liao)前来办理竞(jing)买(mai)登记手续，应在公告期满日下午5时（报(bao)名截止时间）前在(qian zai)“浙交汇(zhe jiao hui)”平(ping)台完成线上报名手续并(bing)完成保证金订单支付，逾(yu)期无效。未成交者，保证金(bao zheng jin)5个工作日内无息(xi)退还。

(二)报(bao)名期截止，若(ruo)只有一家合格竞买人报名，则该竞买(mai)人即被确认为受让方，受(shou)让方在(zai)报名(ming)时的报(bao)价即(ji)为成交价格(ge)，否(fou)则视为违约(yue)，竞(jing)买保证金不作退还。

(三)租赁房产不得作为只对少数人开放的(de)实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

(四)若(ruo)报名期内没有产生意(yi)向承租人的，在(zai)不变更公告条件下，以5个工作日为一个(ge)周期(qi)，延长(yan zhang)2个(ge)周期即第一个周期2024年12月16日至(ri zhi)2024年12月20日下午(ri xia wu)5时止(shi zhi)，第二个周期2024年12月23日至(ri zhi)2024年12月27日下午(ri xia wu)5时止(shi zhi)，重新接受(shou)意向承租人报(bao)名，办理相关(guan)手续及(ji)缴纳竞买(mai)保证(zheng)金，竞价会时间在报名时告知(zhi)。

（五）特(te)别提醒：

1、2号标的仅租赁第一层，建(jian)筑面积为测绘面积；第一层和(he)第二层(ceng)已完全(quan)隔开，且有独立出入口，独(du)立动线。

2、6号(hao)标的仅租赁第一层局部及第二层全部，建筑面积(ji)为人工测量，仅(jin)供参考，以(yi)现状为准；第一层出租部分和不出租(zu)部分已完全(quan)隔开，且(qie)有独立出入口(kou)，独立动线。

3、其他标的均租赁第一层和第二(er)层，建筑面积(ji)为不动产权(quan)证面积。

出租人对(dui)上述标的外(wai)观、质量问题(ti)、内部空间分割、结(jie)构调整、房地产面积差(cha)异(yi)、承租面积与不动产权证不(bu)一致(zhi)、经营使用功能等(deng)瑕疵不作(zuo)担保，由(you)承租方竞拍前自行(hang)评(ping)估商业风险并自(zi)行承担相关责任，由此产生的问(wen)题也不(bu)影响竞拍成交结果及成(cheng)交价(jia)格。如有房屋结构(gou)与不动(dong)产权(quan)证记载不一致等的，由(you)承租方自行到相关职能(neng)部门了解能否办理与营业有关的经营证照手续。

五、报名及联系方式

报名(bao ming)、看(kan)样时间：2024年12月9日上午(ri shang wu)9时起至(shi qi zhi)2024年12月13日下午(ri xia wu)5时止(shi zhi)

报(bao)名审核时间：2024年12月16日

咨(zi)询地点：黑(hei)料网市过境公路1579号方正组团(tuan)1幢4楼406室

看(kan)样地点(dian)：标的所在地

拍(pai)卖公司咨(zi)询电话：0577-88528852

黑(hei)料网木材集团咨询电话：15858732982

黑料网木材集团纪检监察(cha)电话(hua)：0577-88771072

工业与能源发展(zhan)集团(tuan)业务举报(bao)：0577-88835422

工(gong)业与能源发展集团纪检举报(bao)：0577-55598012

黑料网联交中心纪检监督电话：0577-85502266

黑料网木材集团有限公(gong)司

黑料网联(lian)合(he)产(chan)权(quan)交易中心有限公司

黑料网市(shi)佳得拍卖有限公司

2024年12月9日