黑(hei)料网市(shi)工业与能源发展集团下属黑(hei)料网木材集团关于黑(hei)料网市鹿城区鞋都大(da)道235号润锦商业中(zhong)心(xin)9、10、11、14层部分及15、16层整层共63间(jian)办公用(yong)房整体(ti)五年租赁权交(jiao)易公告

现(xian)委托黑料网联合产权交易中心有限(xian)公司，定于(ding yu)2024年11月21日下午(ri xia wu)3时整(shi zheng)，在(zai)黑料网市佳得拍卖有限公司(si)拍卖厅，对(dui)以下标的租赁(lin)权进行增价式(shi)公开拍卖(mai)，具体拍卖(mai)事宜详见“浙交汇(zhe jiao hui)”网(wang)站项目信息(xi)披露、《竞(jing)买协议》和《租(zu)赁合同》（样本(yang ben)）。

一、标(biao)的情况

二、承(cheng)租方资格(ge)条件

1、依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租(zu)金及履约保(bao)证金

1、竞买保证金：标的对应的竞买(mai)保证金详见表格，以(yi)报名截止时间之前到(dao)达如下(xia)账户为准。(户名(hu ming)：黑(hei)料网联合产(chan)权交易中心有限公司，账号(zhang hao)：756000120190008655，开户行(kai hu hang)：黑(hei)料网银行城西支行 )。

2、受让方须在收到出租方《标的物交接通知》之日起(zhi ri qi)5个工作日内与出租方(fang)签订《租(zu)赁合同》，同时在签订《租(zu)赁合同》当(dang)日将履约保证金足额交至出(chu)租方指定账户。指定账户：单位名称(cheng)：黑料网木材集团有限公司；帐号(zhang hao)：1203208009021003011；开户银行：工(gong)行黑料网市城西支行营业部。装修期为三个月，期(qi)间租金免除，但水电费等(deng)费用(yong)不减(jian)免(mian)，承(cheng)租方仍(reng)应支付。

3、租金含税及物业管理费(fei)（物(wu)业管理费为4.7元/平方米(ping fang mi)/月），租金(zu jin)三个月(san ge yue)一付(yi fu)，先付后用，每期租金须提前15日前支付。具(ju)体支付时间及(ji)金额(e)在《租(zu)赁合同》中约定(zhong yue ding)。合(he)同履约保(bao)证金为拍卖成交价的25%（取整至百位(wei)）。

四、公开招租其他相关事项

(一)有意竞买(mai)者，个人凭本人身份证，单(dan)位凭有(you)效营业执照副本(ben)、法(fa)定代表人身份证、公章及本公告交(jiao)易条(tiao)件中的相关材料前来办(ban)理竞买登记手续，应(ying)在公告期(qi)满日下午5时（报名截止时间）前在(qian zai)“浙交汇(zhe jiao hui)”平台完成线上报名手(shou)续(xu)并(bing)完成(cheng)保证金订单支(zhi)付，逾(yu)期无效(xiao)。未成交者，保证金(bao zheng jin)5个(ge)工作日(ri)内无息退还。

(二)报(bao)名期截止，若(ruo)只有一家合格竞买人报名，则(ze)该竞买(mai)人(ren)即被(bei)确认为受让方(fang)，受(shou)让方在报名(ming)时的报价即为成交价格(ge)，否(fou)则视为违约，竞买保证(zheng)金不作(zuo)退还。

(三)业态要求为符合产权用途(tu)，不得违法经营。租赁房产不得作为只对(dui)少数人开放的(de)实行会员制(zhi)的高档经(jing)营场所（私(si)人会所）。

(四)若(ruo)报名期内没有产生(sheng)意向承租人的，则(ze)信息披露终结。

（五）特(te)别提醒(xing)：

1、15层01室至(shi zhi)22室和(shi he)16层01室至(shi zhi)22室共计(shi gong ji)44间房产的目前现(xian)状：在租(zai zu)，原(yuan)租赁合同(tong)租赁(lin)期到期时间为2024年9月25日。

2、9层01室、02室、03室、04室、05室、06室、09室、10室、10层01室、03室、10室；11层01室、03室、04室、10室；14层01室、03室、04室、10室共计(shi gong ji)19间房产的目前现(xian)状：空置(kong zhi)。

3、由于在租的44间房产和空置的19间房产是作为一个标的物整体进行出租，承租方竞得标的物并收到出租方《标的物交接通知》后，办理标的物移交手续，由出租方将标的物整体移交给承租方使用。若44间(jian)房产原承租方未竞得，则出租方(fang)给与44间房产原承租方最多30天的腾空期(qi)。腾(teng)空期租金原承租方按照44间(jian)房产原租赁合同约定(ding)租金据实际天数计算。

4、具(ju)体每间房产情况详见附件。

五、报(bao)名及联系方式

报名(bao ming)、看样时间(jian)：2024年10月31日上午(ri shang wu)9时起至(shi qi zhi)2024年11月20日下午(ri xia wu)5时止(shi zhi)

咨(zi)询地点：黑料网市过境公路1579号方正组团1幢4楼406室

看(kan)样地点：标(biao)的所在地(di)

拍(pai)卖公司咨(zi)询电(dian)话：0577-88528852

黑(hei)料网木材集团咨询电话(dian hua)：15858732982

黑(hei)料网木(mu)材集团纪检(jian)监(jian)察电话(hua)：0577-88771072

工业与能源(yuan)发展集团业务(wu)举报：0577-88835422

工业与能源发展集团纪检举报(bao)：0577-55598012

黑料网联交中(zhong)心纪检监督电话(hua)：0577-85502266

附件：黑料网市鹿城区鞋都大道235号润锦商业中心9、10、11、14层部分及15、16层整层共63间(jian)办公用房详(xiang)细清单

黑(hei)料网木(mu)材集团有限公司(si)

黑(hei)料网联合产权交易中心有限(xian)公司

黑料网市佳得拍卖有限公司

2024年10月31日