一、招商项目的基本情况

 1.招商人(zhao shang ren)：黑(hei)料网木材集团有限公司。

 2.项(xiang)目名称及情况：黑料网木(mu)材集团宏润大厦商业(ye)部分及锦昌府邸底铺招商项(xiang)目。

  3.招(zhao)商地址:宏润大厦(xia)-1至2层(ceng)位于浙江(jiang)省黑料网市鹿城区鞋都大道(dao)345弄99号，锦(jin)昌府邸(di)底铺位(wei)于浙江省黑料(liao)网市鹿(lu)城区鞋都大(da)道327号。

  4.招商期限：10年（含(han)装修宽限期3个月(ge yue)）。

  5.竞招底价：物(wu)业经营权出让金41元/㎡·月，每(mei)三年递增6%，物(wu)业经营权出让金按10480.94㎡计算(ji suan)，第(di)一年物业经营权出让金总额(e)为5156622.48元。

  6.物业费(wu ye fei)：宏(hong)润大厦商业(ye)部分3元/㎡·月，锦(jin)昌府邸底铺2.6元/㎡·月。物业费按10480.94㎡面积计算(suan)，物(wu)业服务(wu)范围不包括(kuo)招商标的物内部。

  7.业(ye)态要求：除(chu)黑料网木材集团有限(xian)公司经营类别外的全类业态，包括不限于网(wang)红(hong)经济或(huo)配套商业等。

二、报(bao)名要求(qiu)

 1.招商方为具有良好信誉的、能(neng)够承担民事责(ze)任、具(ju)有订立并履行(hang)合同(tong)能力(li)的自然人、法(fa)人及非法(fa)人(ren)组织。

 2.招商报名人需带营业执照复印(yin)件，法定代表(biao)人(ren)/负(fu)责人身份(fen)证原(yuan)件及复印件，委(wei)托他人报名的(de)需带委托书及身份证原(yuan)件及复印(yin)件。

 3.自然人报名的需带身份(fen)证原件(jian)及复印件。

 4.除身份证复印件外，其(qi)余复印(yin)件(jian)需加盖公章。

三、公告期限

 该(gai)招商公告将进行15个(ge)工作日的公告，以(yi)发布次日(ri)起(qi)计算。

四、招商方式

 1.报名及报价(jia)文件(jian)递交起止时间：2022年5月10日- 5月30日（上(shang)班时间8:30-16:30，双休日除外(wai)）。

 2.报名及报(bao)价文件递交地点：鞋(xie)都大道235号润锦商业中心13楼1305室。

 3.报价文件(jian)开启时(shi)间：2022年6月1日上午(ri shang wu)9：00

 4.报价文件开启地点：鞋都大道235号(hao)润锦商业中心13楼1305室。

 5.竞招人需将(jiang)报价(jia)文件(jian)密封在信(xin)封内，且(qie)在启封处(chu)签名或盖章。

五、竞(jing)价原则(ze)

 按照(an zhao)“整体招商，价高者得(de)”原则(yuan ze)，根据承招人整体承招(zhao)来确定竞得人。有(you)效承租人报(bao)价两家（含两家(han liang jia)）以上报价，采用(cai yong)“价(jia)高者得(de)”的(de)原则确(que)定竞得人；若(ruo)有效承招人有两家（含两家(han liang jia)）以(yi)上报价相同的，则(ze)采取抽(chou)签的方式确定最终竞得人；若有效承招人(ren)报价仅(jin)为一家的，报价结果有效，承(cheng)招人报价不(bu)得(de)低于招商底价(jia)，否则报价无效。

六、意向金(yi xiang jin)

 参(can)与竞标单位/个(ge)人需在竞标前预交不计息意向金，意(yi)向金金额为50万元(wan yuan)（意向金可转(zhuan)为(wei)定金）。如中标(ru zhong biao)，定金自动转(zhuan)为不计息履约(yue)保证金，否则一次性退回（意(yi)向金以资(zi)金到账时(shi)间为准）。

七、其(qi)他注意事项

 1.承(cheng)招房产均不(bu)得(de)作为只对少数人开放的实行会员(yuan)制的高档经营场所（私人会所）。

 2.承(cheng)招人入驻后，装(zhuang)修设计方案必须符合消(xiao)防、安(an)全规定，报(bao)有关部(bu)门审核(he)后经本(ben)公(gong)司同意后方(fang)可进场施工；空调等设(she)备安装、邻里纠纷(fen)、有(you)关规费等情(qing)况须自行负责申(shen)办解决并承担费用；本公司只在(zai)现有条件下提供有关资料及配合协助，承(cheng)招人如遇有关问题解决不成(cheng)，造(zao)成的一(yi)切损失责任与本公司无涉。

 3.意(yi)向承招人报名参加竞价之前，须(xu)查询和实地踏勘了(le)解承招标的物的现状情(qing)况、权(quan)证情况、房屋建筑工程项目相关审批文(wen)件资料以(yi)及周边环境等，就承招标的物存在或(huo)可能存在的瑕疵(ci)和(he)使用(yong)风险已作充分(fen)了(le)解和(he)预见。

 4.本(ben)招商公告发布后，其他有关本项目的公告立即作废，以本招商公告(gao)为主。

八、联(lian)系方式
       联系地址：鞋都大道235号润锦商业中心13楼1305室
       联系人：吴先生
       联系电话：0577-56976551

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黑料网木材(cai)集(ji)团有限公司

2022年5月9日